1986〜1996年築, 専有面積84.81㎡〜104.81㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比-1.8%
豊中市
33.7万円/㎡
前年比-10.9%
パーク・ハイム豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚二丁目
/ 豊中駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 94.81㎡の場合
相場
3,190万円
33.6万円/㎡
1,814
2,731
3,648
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,648万円
28.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
パーク・ハイム豊中北桜塚
3,180万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 94.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,930万円 | 40.6万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 49.7万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,580万円 | 27.2万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンドール豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | 豊中本町アーバンコンフォート 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/27 | セントラル第2桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/19 | シャリエ豊中 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,380万円 | 40.4万円 | 108.42㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、豊中市では10.9%下落しています。
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