パーク・ハイム豊中北桜塚

  • 大阪府豊中市北桜塚二丁目

  • / 豊中駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,580万円
27.2万円/㎡
相場
2,920万円
30.8万円/㎡
1,397
2,412
3,427
4,442
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,427万円
25.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月21日
パーク・ハイム豊中北桜塚
2,580万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 94.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,580万円27.2万円3階 94.81㎡ 3LDK南
2025/04/293,180万円33.5万円3階 94.81㎡ 3LDK南
2024/11/232,930万円40.6万円3階 72.09㎡ 2LDK南西
2024/10/272,980万円41.3万円3階 72.09㎡ 2LDK南西
2024/09/023,180万円44.1万円3階 72.09㎡ 2LDK南西
2024/08/183,280万円45.5万円3階 72.09㎡ 2LDK南西
2024/06/083,380万円46.9万円3階 72.09㎡ 2LDK南西
2024/04/073,580万円49.7万円3階 72.09㎡ 2LDK南西
2023/11/262,780万円38.6万円3階 72.09㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パーク・ハイム豊中北桜塚
豊中市北桜塚二丁目
豊中駅8分 2,580万円27.2万円94.81㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年18戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2024/04/04ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,250万円29.8万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/10/20朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 1,880万円23.6万円79.65㎡5DK3階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/04/22刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,750万円31.5万円87.22㎡4LDK7階 / 7階建 南1989年37戸RC
2025/05/28ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅9分 2,180万円24.1万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC
2025/10/11ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,730万円32.0万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年29戸RC
2025/04/27豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅7分 2,980万円28.3万円105.26㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1992年18戸RC
2025/05/13緑丘ハウス
豊中市西緑丘二丁目
少路駅10分 3,480万円32.7万円106.57㎡4LDK3階 / 4階建 西1986年22戸RC
2025/10/21豊中立花町シティハウス
豊中市立花町三丁目
豊中駅12分 2,700万円33.8万円79.84㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2025/06/03ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,880万円29.0万円99.28㎡4LDK2階 / 3階建 南1996年19戸RC
2023/11/27ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
豊中市緑丘一丁目
少路駅7分 3,180万円29.1万円109.17㎡2SLDK3階 / 9階建 南西1990年50戸RC
2025/10/20フォルム豊中本町
豊中市本町九丁目
豊中駅14分 2,690万円26.6万円101.15㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年16戸RC
2024/02/25豊中本町アーバンコンフォート
豊中市本町四丁目
豊中駅6分 2,280万円32.1万円71.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年10戸RC
2025/02/18コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 2,590万円29.8万円87.02㎡4LDK2階 / 3階建 南西1989年67戸RC
2025/06/16メゾンドール豊中上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 2,180万円26.7万円81.67㎡4LDK3階 / 3階建 西1986年29戸RC
2025/10/20豊中上野東シティハウス
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 2,680万円28.3万円94.74㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年9戸RC
2024/05/28ハイム豊中・上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅20分 1,900万円25.7万円73.8㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年41戸RC
2025/10/04ライオンズマンション豊中上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅24分 2,380万円29.0万円82.21㎡4LDK6階 / 8階建 南1988年45戸RC
2025/09/15ベルシャトゥ豊中上野東
豊中市上野東一丁目
少路駅19分 2,480万円31.3万円79.24㎡3LDK3階 / 3階建 東1994年26戸RC
2025/07/17ライオンズマンション豊中上野東第2
豊中市上野東一丁目
豊中駅24分 1,880万円24.1万円78.17㎡4LDK3階 / 3階建 南1988年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、豊中市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は豊中市の平均と比較して18.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
豊中市
33.3万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム豊中北桜塚
所在地大阪府豊中市北桜塚二丁目
交通豊中駅徒歩8分
築年月1991年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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