1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
35.0万円/㎡
前年比+9.5%
パーク・ハイム豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚二丁目
/ 豊中駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 94.81㎡の場合
相場
3,190万円
33.6万円/㎡
1,814
2,731
3,648
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,648万円
28.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ハイム豊中北桜塚
3,180万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 94.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,930万円 | 40.6万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は32.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,750万円 | 31.5万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,690万円 | 39.0万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,880万円 | 29.0万円 | 99.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 3,350万円 | 39.6万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾンドール豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,880万円 | 28.8万円 | 100.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 1,900万円 | 25.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | グラン・フェルティ東豊中三ツ池I番館 豊中市東豊中町四丁目 | 豊中駅16分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/21 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/25 | 桃山台グリーンハイツ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンクレール長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 2,950万円 | 36.6万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/06 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅22分 | 3,390万円 | 38.1万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | 緑地公園グリーンハイツ4号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅23分 | 3,295万円 | 37.4万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/16 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/17 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,400万円 | 30.3万円 | 112.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では9.5%上昇しています。
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